良い収益物件の探し方|優良物件で成功を手に入れよう

セミナー

不動産投資セミナー

なかなか不動産投資に興味があっても行動に移せないという方は不動産投資セミナーを受講するところからはじめてみましょう。経験者の話を聞けば、きっとあなたにあった投資方法が見つかるとおもいます。

より良い物件を選ぶために

積み木

不動産投資では、より良い条件の収益物件を見つけることが成功に直結します。一般的に収益物件投資は株や為替などに比べるとローリスクで利益は得られると思われていますが、ローリスクで値段の動きがゆっくりであるからこそしっかりと検討しまして購入しないとあとで巻き返しができません。不動産投資を考えている人は、なるべく良い物件を探せるようになりましょう。では具体的にどういったポイントに注目するべきなのでしょうか。いくつか着眼点を紹介していきたいと思います。不動産投資にはマンションなどの物件をまるごと購入する一棟買いと、部屋ごとに購入する区分買いに分けることが出来ます。一棟購入は節税対策や、入居者が上手く入れば長期的に安定した収入が見込めるという利点があり、区分買いは収益こそ少ないものの、初期投資費用やメンテナンス費用がおさえられるという利点があります。自分が一体どのような形態で収益をあげていきたいか専門家としっかり相談してそれぞれのメリットを元に決めましょう。
次に収益物件は新築物件か中古物件かという選択肢があるとおもいますが、現在は新築に対するメリットが少なくなってきているので、中古物件購入が不動産投資の主流になっています。そして最後に不動産仲介業者選びを間違えないでください。仲介業者がその分野に強く、やり手の担当であればそれだけで優良物件に投資できるチャンスが広がります。複数の業者に相談し、その中から親身になって話を聞いてくれる担当を探してよりよい収益物件を手に入れましょう。

女性

みんなで大家さんの評価

今話題のみんなで大家さんという不動産投資サービスをもうご存じでしょうか。実際に物件を保有せずに不動産投資が行えるこのサービスについて知ることで、投資に対して様々な選択肢が増えてくると思います。

男の人

家賃の相場を知ろう

購入検討物件付近の家賃相場をしっかりと調べておくことが不動産投資の成功への必要不可欠な条件です。地域ごとに必要とされてる物件のニーズが少しずつことなり家賃も変わってきますので、しっかりと情報把握しておきましょう。